中新社上海3月1記憶體9日電 (記者 陳婷婷)上海房地產市場火熱趨勢正在放緩。上海市統計局19日發佈今年1至2月的房地產市場情況顯示,上海新建商品房銷售面積小幅增長,存量交易出現大幅下降。
  上海多年來處於中國房價的“高地”,2013年上海房價的漲勢凶猛,一度“領跑”全國70個大中外接式硬碟城市的房價漲幅。
  當天發佈的數據顯示,雖然上海新建商品房銷售面積依然在增長,但是增幅收窄。今年1、2月份,上海新建商品房銷售面積287.17萬平方米,比去年同期增長2.9%,增幅同比回落34.5%。其中,住宅銷售面積247.23萬平方米,增長5.5%,增幅同比回落25.9%,辦公樓銷售面積12.57萬平方米,下威剛外接硬碟降29.2%。
  根據上海市房地產交易中心統計,1至2月,上海存量房網簽面積比去年同期下降29.3%。其禮服中存量住宅網簽面積下降32.5%。
  除交易量下滑,商品房新開工和竣工面積亦是雙雙大幅下降。1至2月,上海商品房新開工面積254.18萬平方米,比去年同期下降52.3%。其中,住宅155.49萬平方米,下降51.5%。商G2000品房竣工面積385.14萬平方米,比去年同期下降38.6%。
  另一個值得關註的變化是,去年一直處於“不差錢”狀態的上海房地產開發企業的本年到位資金規模縮小。
  1至2月,房地產開發企業本年到位資金1144.05億元(人民幣),由去年同期增長21.8%轉為下降2.3%。從資金來源渠道看,作為資金主要構成的國內貸款和其他資金分別增長11.5%和10.7%,但增幅比去年同期分別回落26.7%和34.2%,自籌資金也下降22.3%。(完)  (原標題:上海房地產市場火熱趨勢放緩)
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